ملخص المقال وتفاصيله
لماذا الهناجر الصناعية؟
يشهد قطاع اللوجستيات والتخزين الصناعي في مصر نمواً غير مسبوق. الطلب على المساحات الصناعية يتجاوز العرض بفارق كبير.
معايير اختيار الموقع
- القرب من الطريق الدائري أو الصحراوي
- توافر الكهرباء بقدرة كافية (200 أمبير ثلاثي على الأقل)
- شبكة صرف صحي صناعي
حساب العائد الحقيقي
مثال: هنجر 1000 م² بتكلفة 3-4 مليون جنيه، إيجار شهري 200-250 جنيه/م²، عائد سنوي يتجاوز 60%.